Bouwkundige keuring

Een huis kopen is een hele stap, niet alleen emotioneel maar ook financieel. En je aankoop moet natuurlijk op beide vlakken goed voelen. Daarom is het verstandig om vóór de aankoop te zorgen dat je een bouwkundig keuringsrapport hebt. Zo’n rapport geeft een helder beeld van de bouwkundige staat van het huis en welk onderhoud je kunt verwachten. Op die manier heb je meer inzicht in de te verwachten onderhoudskosten in de toekomst en kun je financieel een afgewogen beslissing nemen.

Wat is een bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke keuring van een woning met als doel de staat van een woning in kaart te brengen. Daarbij gaat het om zichtbare en soms ook “onzichtbare” zaken zoals fundering, dakbedekking, constructie, gevels, kozijnen, ramen etc. De waarde van een woning wordt voor een deel door de huidige staat van deze zaken bepaald. Daarnaast zijn dit zaken die in de toekomst voor flinke onderhoudskosten kunnen zorgen.

De voordelen van een bouwkundige keuring: “Je hebt meer zekerheid over de bouwkundige staat van het huis dat je wit kopen. Je weet welk onderhoud er nu noodzakelijk is. Je weet wat voor onderhoud je op termijn kunt verwachten. Je hebt een sterkere onderhandelingspositie”. De uitkomst kan als ontbindende voorwaarde opgenomen worden in een (voorlopige) koopcontract. In sommige gevallen is bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) een bouwkundig rapport verplicht.

Kosten opname en rapportage:
0-450 m3           : 315 euro (incl. BTW)
451-700 m3       : 365 euro (incl. BTW)
701-900 m3       : 415 euro (incl. BTW)
901-1100 m3     : 465 euro (incl. BTW)

Uitgangspunt hierbij is wel dat het in en rondom Eindhoven (en randgemeentes) is qua opname.
Bij grotere objecten en grotere afstanden maken wij vooraf altijd een prijs.